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オール電化住宅・その③電気温水器とエコキュート

2008-08-17T04:49:00.003+09:00

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オール電化住宅のポイントの一つに電気温水器があります。

この電気温水器には深夜電力が使えるメリットがあります。

深夜電力の電気料金は昼間の約１/３に抑えられる事。

一日の中で電気の使用が少ない時間帯にお湯を沸かす事が出来るのです。

その為に電力会社にとっても環境問題に大きく貢献出来る仕組みです。

またオール電化住宅では特別割引といったサービスまでも。

電力会社にも使用される方にも利点があるのです。

もちろん、住宅リフォームにも、最適。

電気温水器には追い炊きも専用の器具を使えば可能。

節水には欠かせない部分までしっかりフォロー。

もちろん２階への給湯もポンプを使えば簡単にできます。

水圧や水量を気にする必要はありません。

一般家庭では家族内で生活のスタイルの違いからお湯不足といったケースも考えられます。

しかし電気温水器そのものが大きな魔法瓶と言われているくらい。

その点は心配御無用でしょう。

緊急時においても同様です。

ライフラインの復旧までに十分なお湯が確保されているからです。

大きさは様々な種類が有ります。

購入するには、家族構成などや使用頻度といった面の検討が必要です。

他にも、こんな給湯器が有ります。

エコキュート。

一度は耳にした事があるでしょう。

新しい時代の給湯器といっても過言ではありません。

エコキュートは自然の空気を利用したガスを使わない給湯システムです。

エコキュートでは空気を取り込み圧縮します。

そこで熱が発生し水を温めるヒートポンプ方式の給湯器です。

エアコンの原理を生かした画期的商品。

寒冷地でも気温がマイナス１０度なら通常のタイプで使用可能。

それ以下でマイナス２０になる場合は寒冷地仕様もあります。

夏でも冬でも如何なる天候にも左右されずに９０度のお湯を沸かす事ができるのです。

またエコキュートは問題となっている二酸化炭素を熱の発生源に利用しています。

ＣＯ２削減と言われている時代です。

そのＣＯ２を利用している事も環境改善につながるといえます。

従来の電気温水器ですとお湯を沸かす為に電気が使われました。

しかしエコキュートでは電気はヒートポンプの作動の脇役です。

当然ですが電気量は安くあがります。

オール電化住宅では給湯器だけをあげても環境への配慮が成されているのです。

欠陥住宅も減りつつ有ります。

オール電化・・・はたして住宅産業に浸透していくのでしょうか？

オール電化住宅その②ＩＨに迫る。

2008-08-15T08:36:00.003+09:00

地球温暖化や資源不足といった問題が大きなテーマになっている昨今です。

資源の活用はリサイクルにより改善されてきています。

またＣＯ２の削減といった事も重視されてきています。

この地球環境問題に一役かってでているのがオール電化と言ってよいでしょう。

オール電化住宅は全てを電気でまかないます。

火を使わず二酸化炭素の発生を防ぐ事が出来るのです。

まさにこれからの時代には欠かせないものとなりつつあります。

はたして本格的な調理や料理には向いているのでしょうか？

今までは使う調理器具が限られていた事も普及しなかった要因の一つでしょう。

ＩＨクッキングヒーターは改良を重ね以前の物より進歩をとげました。

「ＩＨ」とは電磁誘導加熱（ＩｎｄｕｃｔｉｏｎＨｅａｔｉｎｇ）の略語です。

ＩＨクッキングヒーターはガラス製トッププレートの下に磁力発生コイルがあります。

ここに電気を流すと器具との間にうず電流が生じ鍋自体に熱が発生する構造です。

ガスコンロと違いフラットでシンプルな形状はお手入れも簡単です。

現在のＩＨクッキングヒーターはステンレス、鉄ホーロー、フライパン、鋳物鍋と言った幅広い範囲で利用可能になりました。

アルミや銅もオールメタル対応IHヒーターなら使うこともできるのです。

調理器具もＩＨにあわせた物も一般に出てきています。

オール電化という電気の力で火力が心配な方も多いはずです。

ＩＨクッキングヒーターの火力はガスと同等です。

それ以上を望まれる方はより強い電力のタイプもあります。

中華料理などの強火が求められる物でも鍋を振る事なく簡単調理ができます。

ご注意すべき点は鍋底が平らな調理器具しか使えない事です。

直径１２センチあれば良いので左程問題ではないでしょう。

詳しい詳細はメーカーのサイトや書籍などでも確認できます。

それだけ世間の目がＩＨクッキングヒーター思考になっていると言えます。

世間の目といえばFX外国証拠金取引をご存知でしょう。

FXを小額資金ではじめる為に、初心者に優しい業者比較をしてみました。

トライしてみては如何でしょう。

オール電化住宅・その①はたしてその実態は？

2008-08-13T07:42:00.002+09:00

数年前からオール電化というものがＴＶＣＭや広告等で取り上げられています。

省エネの時代といった言葉をよく耳にします。

住宅メーカーなども他社との差別化を図りオール電化住宅を提案してきています。

このオール電化住宅が現在注目されています。

以前までの住宅では設備周りの機器はガスに頼って来ました。

ほとんどの熱源はガスといってよいでしょう。

キッチンといった火を使う場所や浴室などお湯を沸かす場所。

住宅の設備周りにはガスが欠かせませんでした。

しかし各設備メーカーがガスコンロと平行してＩＨクッキングヒーターを取り入れたシステムキッチンなどを販売し始めました。

それ以前にマンションなどではＩＨクッキングヒーターを取り入れた建物がありました。

当初は安全性に優れた器機として考えられていたと言ってもよいかもしれません。

ＩＨクッキングヒーターは調理器具が限定されていました。

更に値段も高く一般住宅に浸透するにはかなりの月日が必要だったようです。

他にも太陽光発電の住宅といったものもご存知でしょう。

給湯器一つをとっても電気温水器はかなり昔から使われていました。

従来の電気温水器は構造も複雑でその物自体が大変大きいといったデメリットがあります。

電力で熱源をまかなうには建設費が高くなるイメージもありました。

小型で安価なガスボイラーはまだまだ根強い人気があるといえます。

ガスボイラーに追い炊き機能が加わり更にシェアを拡大していったのも事実です。

しかし何故今オール電化住宅が注目されているのでしょうか？

やはり現在の環境問題が大きく関わっているといえます。

最近では現役の中高年、お父さん・お母さんが製作に携わった子供服通販ベビー服が人気となっています。

オーガニックコットンや優しい素材を生かした物。

はたしてオール電化住宅も地球に優しい現代の住宅なのでしょうか？

つづく・・・

積水シャーウッドを見て

2008-08-11T09:09:00.002+09:00

現在、CMで流れている積水シャーウッド。

モダンさと日本の味を生かした造り。

シャープで格好がいいですね。

やっぱり最近のハウス・メーカーの実力は凄まじい。

おそらく建築のハイレベルな達人たちが設計に、外観、内観にこだわりぬいて作っているのでしょう。

その熱意が感じ取れる昨今の住宅。

積水シャーウッドは木造在来工法の建築住宅です。

かれこれ、１０年前くらいでしょうか？

坪６０万くらいで、積水シャーウッドが宣伝されていました。

高いだけあって、見栄えも素晴らしい？

かったかな。

今では、坪単価ももっと上がっているでしょう。

現在、各住宅業界で見るCMですが。

非常に大きいのです。

敷地や予算がある人は良いでしょう。

しかし、あんなに大きな家は滅多に有りません。

住宅展示場で見かける家も同様です。

結局、アレは宣伝用の家と考えても良いでしょう。

トリックまたはマジック？

確かに、客層は高いレベルと言えます。

しかし、少し、現実から離れているような。

そんな感じがするハウスメーカーのCM。

みなさんは、どう考えますか？

狭小住宅を考えている人は目もくれないのかもしれません。

間取りを広く見せるコツ

2008-08-07T07:39:00.002+09:00

LDKなどは広いほうが良いと誰もが思う事です。

しかし、I字型のLDKでただ広いだけでは、無駄です。

壁の量も少なくなり、構造的にも弱くなります。

また工夫しだいでは、家具を置くスペースも生まれてきます。

共有部を取り入れると、更に良い空間が造られます。

例えばL字型のLDK。

部屋と部屋が絡み合う事で狭い空間も広く見せることが可能です。

明るさを感じさせたければ目線に注目です。

ソファーや椅子、畳コーナー。

それぞれの状況で自分が座っている目線より高い位置に窓を配置する事で明るさ、開放感が得られるのです。

最近では２階建ての住宅が殆どでしょう。

吹き抜けや段差の取り入れ方で狭さを感じさせない事もできます。

なにより、コミュニケーションが得られる利点もあります。

全ての人が広い敷地を持っているとはかぎりません。

狭小住宅になるケースも有ります。

間取りは、大きな紙に四角で造ることの必要性はないのです。

ちょっとした工夫で部屋の持つ意味も変わってきます。

家を建てる際、一番初めに行うプラン造り。

じっくり練って後悔しないようにしましょう。

風の取り込み雑談

2008-08-04T08:31:00.004+09:00

昔、テレビでこんな事を聞きました。

エアコンに頼る昨今の事情。

しかし、エコや省エネなど問題も大きくなっています。

扇風機。

今の扇風機はお洒落ですよ。

色鮮やかで、更に色のバリエーションも豊か。

取替え、着せ替え自由なんてものまで。

扇風機ってなんか古い感じがします。

しかし、しっかり生き残っているのです。

この扇風機を利用して、暑さしのぎ。

ただアタルだけでは、意味はありません。

相対する窓を開けて、外に向かって扇風機をかけるのです。

以前、伊藤家の食卓なんぞでやっていたことを思い出しました。

外に向けることで、部屋の空気が移動するのです。

体積がそのまま入れ替わる仕組み。

これが、扇風機で風を作る先人の知恵。

エアコンは電気量もバカに出来ません。

更に自然に優しいとくれば、やる価値有りでしょう。

えッ・・・知っている？

そうですね。

昔からの知恵ですから。

部屋も濃い明るいのコントラストで広く見せたりも出来るのです。

視覚のマジックですが。

世には、たくさんのヒントが転がっているのです。

本当に環境問題に取り組む時期は、もうとっくに過ぎています。

少しでも貢献してください。

雑談ですみません。

最近、はまっているFX外国為替取引。

FX・小額資金ではじめる！初心者に優しい業者比較

こんなのが有りました。

家の選び方も、基本に忠実に、しっかり比較を・・・

天井の高さ

2008-08-01T12:06:00.003+09:00

天井の高さについて考えてみたいと思います。

仮に外食やファミレスに行った時、あなたは広い店内のうち、何処に座りますか？

人それぞれ好みがありますね。

隅っこが良かったり、窓際や窓の方を向いたり・・・

人には感じ方の違いが生じます。

価値観や思い、好き嫌いなど、さまざまな理由です。

日本の住宅事情では、天井の高さは、高い方が好評と言います。

通常、2メートル40センチから2メートル70センチですが。

もっと高い方が良いと言う方も少なくありません。

分かりました。

①LDKは部屋が広いから高さを高くしましょう。

②寝室は、狭い部屋ですから天井の高さは2400で良いでしょう。

③トイレも天井を高く致しましょう。

①のケースでは、部屋が広ければ天井高も上げて良いでしょう。

②のケースも部屋の広さが8畳程度であれば良いかもしれません。

③は、まるっきり意味がありません。

結局、広さと高さの関係は、互いのバランスです。

また、過去に住まれていた家とのギャップも有ります。

必要以上の無意味に天井を高くする事はコストにも影響してきます。

また、前記した人それぞれの感じ方や物の捉え方も影響してきます。

広さと高さをバランス良く考える、また部屋の用途も考慮する事が重要となってきます。

※お屋敷や豪邸のような大きな家を建てる人は別ですが・・・

今は、欲深いもので、テレビシアタールームなどの専用スペースもあります。

在宅ビジネスの為の部屋なども最近では必要でしょう。

要望は拡大する一方です。

いい家は流行に流されない

2008-07-27T18:07:00.002+09:00

最近の新しいハウスメーカーは、驚きの価格です。

驚きの坪単価。

坪２０ウン万円？

有り得ない？

そうです。

カラクリがあるからです。

有名なメーカーならまだしも。

近年出来たハウスメーカー。

ご注意。

坪単価の下に、設備（水周り工事・電気工事別途）

と書かれています。

現在、坪単価の表示には、規制が有りません。

しかし、いくらなんでも、これは酷すぎます。

施工面積を表す坪単価。

延べ面積を表す坪単価。

この程度ならまだしも・・・

当然、諸費用は別にかかってきます。

建設費の２割ほどでしょう。

物価や物の値段、流通経路からして、確かに安くする方法があります。

しかし、あまりの安さをウリにしている業者は、要注意です。

そして、何より飽きにこない住みよい家が一番です。

色褪せてはいけません。

大きな買い物、もう一度、値段を比較してみて下さい。

関連サイト
ガレージハウス
坪単価から考える家づくり

外から見えないガラスは現存しない。

2008-07-23T20:55:00.002+09:00

根本的に外から見えないガラスは存在しない。

一面ガラス張りの住宅は、昼間明るいが、プライバシーに欠ける。

今日、ＴＶで紹介された家は、部屋一面をガラス張りにして、明るい家を建てたという。

昼間でもどこにいても明るい部屋。

しかし、外から丸見えな為、工事用の防護ネットを張ってしのいでいるという。

見た目は工事中そのもの。

しかし、生活し始めて数年と言う。

なぜ、「熱線吸収ガラス」や「熱線反射ガラス」を使わなかったのか？

確かにコストは上がる。

しかし、外観は美しいと言おうか、派手と言おうか？

よくビルなどに使われる、光ったガラスを目にしたことがあるだろう。

ガラスの特殊加工により、熱を吸収、反射するガラスこそ、「熱線吸収ガラス」や「熱線反射ガラス」である。

これは、省エネ時代に向いたガラスといっても良い。

日差しの差込を抑える要素をもち、「熱線吸収ガラス」においては３カラーの品揃え。

見た目も独特の雰囲気を持ち美しい。

ただ、これだけは、注意しなければならない。

熱線吸収、反射ガラスは、夜になると、つまり暗くなると逆効果となる。

明るい位置から暗い方は見えない。暗い方から明るい方は見える。

当然、夜は部屋中がアカラサマになる。

しかし、夜はブラインドやカーテンでしのぐ事が可能。

夜、日差しを望む人はいないだろう。

現在、外から見えないガラスは無い。

しかし、「熱線吸収ガラス」や「熱線反射ガラス」を使う事で、外観だけでなく、周囲の美しく映える。

今のガラスは、幾種の性質を持つ品が揃っている。

熱線反射や吸収ガラスはもう、かなり前から使われている。

住宅への浸透性に欠ける理由は、やはりコスト面なのか？

さて、どちらが良いのか？

自然に優しいというフレーズは聞き飽きているが。

今だから省エネを見直す時なのかもしれない。

どんな建築家が良いか？

2008-07-16T21:24:00.002+09:00

家を建てるには、先ずは建築家探しから始まる。

ハウスメーカーは、また別の話だが。

しかし、ハウスメーカーの中で働く建築家にも言えるかもしれない。

外観や内観は、もちろん拘りたい。

機能性や使い勝手も考えなければならない。

住み心地が良くなければ、高い買い物も意味を成さない。

建築家選びも難しい。

設計段階でのディスカッションは当たり前。

建築家のセンスや知識とあなたの要望が合致したとき初めて形に近づいて行く。

更に素晴らしい建築家は、周囲の街並みまで、頭に描いてプランを練っている事。

現在の基準法でも確かに、細かい規制がある。

例ば、道路斜線、隣地斜線、北側斜線・・・他。

しかし、中途半端でそれ程、厳しいものではない。

早く建てたもの勝ち、ではいけないのです。

その道を歩く時に、綺麗な街並みになっていなければ。

そこに暮らす人たちが、みんな同じ意見なら綺麗に建ち並ぶ。

現在は、そんな理屈は通らない。

俺が俺が・・・であっては成らぬのです。

建築家の資質は、機能やデザインだけでなく、将来的なビジョンまで考慮しなければならない。

良い建築家に当たれば、細かな要素も考えてくれるのだ。

家一件建てるだけでも、多くの要素が絡み合ってくるのです。

ガレージハウス何か本当に自分の趣味が重点になっている。

ペットホテルてな物も流行りか？

変わっていく現代の事情は、欲張りになっているのか？

家相と風水って信じます？

2008-07-06T21:21:00.002+09:00

風水を取り入れた家が多い昨今。

それでは、家相は？

私は、迷信的な事は、あまり信じたくありません。

でも、世界遺産マチュピチュハイラム・ビンガムは危険から逃れる為に作ったとされるんだよな？

しかも、世界では、あがめられている物も多いのですが・・・

難しいですね。

この方位には、○○はだめ・・・

こっちは、ナンチャラが良い。

風水とは、いろいろな占術の総称なんだと・・・

何か腑に落ちない感じです。

しかし、いつも思うのです。

絶対、ここに階段、トイレ、寝室、バス・・・etc・・・

配置したほうが使いやすく便利ですよ。

しかし、家相、風水からみて凶方位やなんたら・・・

使い勝手が悪く、酷いケースになれば怪我する事にもなり兼ねません。

敷地や面積、方位、全面道路の位置（北・南・西・東）。

よく考えると、さまざまな要素が絡んできます。

一慨に風水や家相で形付けしようとする事は、危険です。

確かに、風水や家相の説明を聞くと、う～んとうなずく感が有ります。

あなたの大切なマイホーム・・・

もっと自由に築いてみては如何でしょう。

癒しや寛ぎ、楽しみ、落ち付き。

和やかで、家族みんなが明るい笑顔を絶やさなければ、決して悪い事は起きないと思うのです。

これは、私の勝手な自論です。

風水や家相の占い師には、申し訳有りません。

追記・・・最近は日本も物騒です。

暮らしのための防犯グッズなど多く出ています。

参考にどうぞ。

素材

2008-06-25T08:38:00.002+09:00

やっぱり家を建てるなら天然素材がいいですね。

木にしても、家具にしても。

最近のハウスキッドはみんな擬似製品。

天然素材なんか使っていません。

天然木の美しさ。

自然の産物は人の心を和ませてくれます。

大きな窓からの日差し。

窓から見える夕日。

朝焼け・・・・

癒しの要素はみんな自然のもの。

これが究極の住宅？

違いますね・・・本来の住宅なのでしょう。

サボのサンダルをショップで見ました。

他のものより何か引き付けられてしまうのです。

サンダルは、これからがシーズン。

天然木を生かしたサボは良い感じ・・・美しい。

他にもコース(koos)サンダル。

自然の素材・・・皮を生かしたサンダル。

私達の周りには、溢れんばかりの天然素材があるのです。

よく見回してみると分かりますが、環境問題が騒がれている昨今です。

しかし、自然は今でも生きているのです。

この貴重な資源を守る事も人間の役目です。

そして、より多くの天然素材で住宅を建ちたいものです。

セメント瓦と粘土瓦

2008-06-15T18:45:00.002+09:00

近所に工事中の家がありました。

屋根は瓦が葺き終わっていました。

しかし、何故か違和感・・・

もしかして、セメント瓦？

恐らくそうです。

形は同じでも本来の瓦とでは、魅力に欠けるのです。

現在は改善されているようですが、以前のセメント瓦は礫かして、ボソボソになる例もありました。

セメント瓦と粘土瓦とでは、従来の粘土瓦の方が、お値段は高いのです。

しかし、安さから、住宅メーカーでセメント瓦を使用しているところも有ります。

カラーベストや板金などの軽い屋根と、セメント瓦と粘土瓦などの重たい屋根があります。

重たい屋根には、それなりの強度が必要です。

どうせ葺くなら粘土瓦が良いと思います。

見た目で分かります。

一度、ご覧になってください。

ところで、夏休みのご予定は立てましたは？

フランス旅行なんてのも小粋な感じで良いですね。

JAL国内線・先得割引・・・サキトクなんてのも有りますよ。

参考にして下さい。

ガレージハウス

2008-06-11T20:54:00.002+09:00

ガレージハウスって最近よく聞きますね。

私は昔の車庫付き住宅を想像していました。

でも最近のガレージハウス

意味が違うようです。

何か名前からして格好良いでしょう。

マニア向け？

それとも、お金持ち向け？

ガレージハウスって何か豪華な感じがします。

でも今の住宅事情では普通なのかもしれません。

モダンな住宅が増えていますから。

良い車と良い家・・・贅沢ですね～。

欲が沸いてきます。

家どころでは無い

2008-06-10T06:37:00.002+09:00

今、サッカー人気が凄いでしょ。

でも民放では見れない現実があります。

遂にスカパーをいれました。

ネットで簡単に申し込んだのです。

2008ユーロって知っています。

サッカーイベントの一つ。

これが面白いらしいのです。

何かと家電やいろいろお金がかかりますね。

インターネット代もバカにはなりませんから。

どうせならお得な何かを考えたいものです。

JALサキトクってありますよね。

JAL国内線・先得割引・・・相武沙希ちゃんのあれ。

どちらかと言うとこっちの方が興味深いのですが。

みなさんは、お金のバランスをどうお考えですか？

世間の情報も知っておきたい私です。

優しい素材

2008-06-05T00:17:00.002+09:00

いい家っていったい何ですかね？

私は最近の格安住宅が嫌いです。

確かに性能も進化するでしょう。

しかし、一番にはいつまでも色褪せることの無い住宅が一番です。

話が途切れてしまいますが、子供服通販ベビー服通販・ネットがお得なキムラタンはご存知ですか？

アレルギーやアトピーといった事やデザインや価格、人に優しい素材への拘りと申し分がないのです。

携帯・ネット・オンラインストアから簡単アクセス購入できます。

住宅にも人に優しい素材・寛ぎなどの要素を見習いたいものです。

むかし、小説で美味しいお酒は何か？

こんな文がありました。

それは、値段でしょう。

と思ったのですが・・・

旨口の酒という答えでした。

旨口ってどんな物？

飽きる事なく飲み続けられる酒だそうです。

そう言われてみればそうですね。

いい家にもこんな要素があるのでしょうか？

話がそれましたが、いつまでも色褪せない家を建てて下さい。

目先や安さは禁物?

2008-06-05T00:16:00.000+09:00

今の日本の間取り

2008-05-24T04:49:00.002+09:00

戦前まで・・・古い言葉ですね・・・

日本家屋も通し間や座敷においては襖等でしきられてはいるが・・・

話声や子供が何をしているか？

廊下の足音など。

家族の健康状態など気配でコミュニケーションをとっていた様です。

しかし昨今の欧米化でプライバシーの重視から孤立した閉鎖的な事が見え隠れする住宅事情に変わってしまったようです。

しかし、欧米でもコミュニケーションの考え方もしっかりとしていて、階段などを居間の中に取り入れたりと工夫をこらして、コミュニケーションを図っているようです。

最近では日本でも上記の例を取り入れた間取りが増えています。

お客さんがいれば自然に挨拶できて会話もできる。

この自然なコミュニケーションが大切です。

子供達が引きこもったりする傾向のある昨今ですが、間取りを考える時には重要な要素です。

オープンすぎた間取りも、また好まれませんが。

しかし、ある程度のコミュニケーションの出来る配慮をすることで毎日の生活や社会に出てのマナー等も養えるのではないでしょうか？

社会に出る子供達の事で少し思い出しました。

仕事においての資格を持っている人とそうでない人では差があります。

最近では資格のもつ意味も重要です。

最近の人気の資格はさまざまですが。

当然、建築やインテリアの資格も関わってきます。

参考にしてみて下さい。

話はもどって・・・これからの間取りは、

極力、憩いの場を設けたバランスの取れた間取りを考えるべきでは・・・と私は考えます。

現在は既製品のハウスキッドが多く、また殆どの新築住宅が使用しています。

階段一つとってもスケルトンの洒落た階段も既製品で出ています。

上手く間取りに取り入れる事も良いですね。

友人の家

2008-05-19T23:02:00.002+09:00

先日、友人が家を新築すると言い遊びにきたのです。

土地は更地で６０坪くらい。

家は４０坪くらいの和風がいいと言ってくるのです。

私も知っている限りの事をアドバイスしました。

ハウスメーカーの坪単価の事。

近年の環境問題から樹脂サッシの普及の事。コストやら、なんやら。

また樹脂サッシの問題点の事。

最近の住宅の工法など・・・

話せばきりが無いのですがカレコレ半日を費やして説明しました。

結局、最終的には間取りの考え方、位しか教える事ができませんでした。

やはり家を建てるには慎重さも必要ですね。

その後、話が外国為替取引の話に反れてしまいました。

FXというものです。

これでチョイと稼げちゃうかもね。

欲深い話になりましたが・・・

最後は昔話に花がさいた一日でした。

こんな日も良いですね。

出来れば新築の家で寛いで話したいものです。

余談になりましたが・・・

建築の塗装

2008-05-15T07:46:00.002+09:00

現在は耐久性に優れた塗装材がたくさん出ています。

外壁の塗装においては特に注意が必要とされます。

またシーラーから仕上げまで工程が細かい程、良いとされます。

この部分を安く収めようとする事は控えた方が良いですね。

極力、良い材料を使う事で家自体の耐久力にも比例してきます。

数年で塗装のし直しをする事も一つの手入れの一環です。

しかし良い材料で耐久力を維持していれば家の傷みも避けられます。

家を建つにあたっては建物全部を良い材料で仕上げれば、それに越した事はありません。

しかし資金繰りｊから考えて難しいケースも多いでしょう。

何処に比重を置くか？またバランスをとるかを考慮する必要があります。

また内装での塗装は木目を生かす為にペンキで塗るつぶすのではなくクリアーやオイルステインなどを使用したほうが良いですね。

木の良さを十分にいかした施しが癒しの空間につながるからです。

塗装一つとってもたくさんの要素が関わってくるといえます。

関連ブログ
木のブログ
家具のブログ

天災

2008-05-13T08:25:00.003+09:00

今の住宅は強度も長けている。

しかし現実は如何に。

ミヤンマーのサイクロンン・・・

中国の地震・・・

日本の住宅は天災において強いのか？

実験は大手メーカーが行っているが本当の天災にあったら果たしてどうなのだろうか？

我が国は地震の国。

神戸や新潟の例。

考えると不安を抱く。

天災はあらゆる力をもたらして起こるのだ。

どこまで行き届いた建築物か？

疑問や不安だらけの建築事情。

あなたの家は大丈夫？

天災の無限、予知出来ぬパワーには計り知れない要素が山積み・・・

恐るべし・・・

何れ勝負の時がくるであろう。

未知の世界では油断禁物。

いざと言うときの為に備えておくべきでは・・・

現代建築すら安心は出来ぬ物。

関連サイト
建築の単価
住宅の工法

リビングを考える？

2008-04-30T22:57:00.002+09:00

現代はストレス社会と言われています。

お父さん方はストレスと仕事の中で戦っているわけです。

しかし世のお父さん方は会社帰りにちょいと一杯引っ掛けて。

こんな感じで日ごろのストレスを発散しています。

しかし毎日と言うわけにはいきません。

外での飲食はお金がかかります。

そこで居間を考えてみました。

家のリビングは癒しの空間でもあります。

住宅の部屋別に考えた時リビングにはたくさんの要素が必要とされます。

そこで単純ですがリビングに赤ちょうちん的というべき場所を配置しても良いでしょう。

仕事から帰ってきて寛いで一杯できる場所がリビングになるのです。

家族の会話も重視される昨今です。

酒場の雰囲気ではありませんが寛ぐ要素を取り入れても良いかと思います。

またストレスは大人だけのものではなく小さな子供も抱えているものです。

寝室はあくまでも寝るスペースと割り切りリビングに勉強や会話できるカウンターなども取り入れてみても良いでしょう。

いつも顔を合わせる憩いの場として居間の持つ意味をよく考えた住宅が望ましいといえます。

リビングに比重を措く事で他の部屋の面積も少なくなります。

特に狭い住宅では考慮すべき点です。

後は子供の成長過程で各部屋を改善していけば良い事です。

リビングにおいては、いろんな角度からみてプランニングしましょう。

もちろん他を疎かにするとは言いません。

比重を考慮する事です。

お金をかける場所とそうでない場所のバランスが上手くまとまる事は坪単価にも影響してきます。

住宅に要求される事が多い近頃の事情ですね。

自分達の生活スタイルも考えてドリームハウスを造りましょう。

エコやら環境問題が取り立たされる事が多い現代では樹脂サッシといった物も使われています。

新築後の手入れは必要？

2008-04-22T18:57:00.002+09:00

ちょっと知人から聞いたんですけれど。

今の住宅って良い材料が出廻っていますよね。

でもお値段に反映してくる面があります。

後の事を考えたら良い材料を使ったほうがいいに決まっています。

でもどうしても予算が合わない方はこんな工夫もどうかと。

外壁一つとってもお値段は安くありませんよね。

住宅の外壁部の１階と２階を違う材料で別けて見せる方法は以前からあります。

一例ですがその１階部分をサイディングなどを使い２階をリブ系のガルバリウム鋼板などで造ったらどうかと？

高い材料は全体に使うにはコストが嵩みます。

かといって安い材料はメンテナンスが必要です。良い材料だって言える事かもしれません。

前記に取り上げた一例は２階の材料は塗りなおしなどのメンテのかからない材料。

１階は時とともに塗装し直しといったケースが出てきます。

２階まで塗装のやり変えは足場代などがかかってきます。

些細な事ですがこのちょうな感じで考える事も必要かと。

分かりますか？説明下手ですみません。

ところで今はスカパーは当たり前？
スカパーで早速ネットで簡単申し込みってな感じらしいですね。

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家を建てたい方に

2008-04-19T12:45:00.002+09:00

新築の家をお考えに方に少し述べさせてください。

最初に要望を打ち出す事はあたりまえですね。

設計士やハウスメーカーや注文住宅業者。

施主の要望そのままをプランにして持ってくる業者はちょいと如何な物かと・・・

真剣さに欠けているかお決まりの型にはめ込んでいるかどちらかです。

設計者と施主との間に衝突があってもおかしくないはず。

良い意味での衝突。意見交換です。

その繰り返しでプランが練られていくものと考えます。

またそうして練られたプランが80パーセントくらいの理想度であれば最高。

100パーセントを望む事は今の事しか見えていないと考えます。

先を見据えたプランを練ることも必要。

当たり前の事を述べました。

しかし基本は忠実に守ったほうが良いと思います。

関連サイト
坪単価から考える家づくり
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樹脂サッシで快適住居

今話題の省エネ住宅

2008-04-10T14:35:00.002+09:00

オール電化住宅って聞いた事あるでしょう。

エネルギー源が全て電気の家。

ガスを使わずに全て電力で補うオール電化。

これが次世代住宅なのでしょうか？

環境に優しく温暖化の防止にもつながるそうです。

ＩＨクッキングヒーターはご存知でしょう。

私的には電気での調理は何かピンと来ないのです。

安全性やお手入れも簡単です。こんな事を良く耳にします。

しかし調理器具も制限があるし逆にプレートに手をついて火傷なんて事もあるかと思うのです。

ガスなら火がついていれば意識しているのでこのようなケースはないと思うのです。

バリアフリーの時代が始まった時も同様な事を感じました。

足元に注意深くしていればボケも無くなる。こんな事も思った次第です。

しかしバリアフリーは確実に定着している昨今です。

オール電化も同様に定着してくるのでしょうか？

環境問題が騒がれている中でやはり必要な物なのかもしれません。

まだオール電化に疑問を感じます。住宅事情はどうなっていくのでしょうか？

しばらく見守ってみるつもりです。

あなたの家にはスカパーが入っていますか？

スカパーはネットで簡単申し込みが楽にできるそうです。

ご覧なって下さい。今ウォーターベッドも気になっています。

話題豊富な昨今ですね。

お気に入り
新入社員のマニュアル

デザイナーズ住宅とは・・・

2008-02-23T01:24:00.002+09:00

デザイナーズ住宅って何だろう？それは個性的な住宅なのかもしれません。メーカーの住宅が建ち並ぶご時世です。それはそれで構いません。大手のメーカーにはそれだけの信頼性があるからです。

しかし同じ家がたくさんあるのでは何か物足りません。家を建てるという事は一生に一度かもしれないのです。

そして何より寛ぎや癒しの空間でもあります。毎日忙しく働きづめの人たちにとって家に帰る楽しみが増すものも取り入れたいものです。そしていつまでも色褪せない家造りをしたいものです。

建築家に専門分野である法的な事や動線、住みやすさのアドバイスをもらう事も必要です。またデザイン面での考慮を指摘してもらうのも良いでしょう。明るさ、たくさんの日が差し込む開口部も検討の要素にはいります。

施主であるあなたの要望を予算内で極限まで引き出してもらい、打ち合わせを進めていきましょう。その際は建築家との親しみを覚えるくらいまで続けるべきです。それがお互いの意見のまとまりに近づく事だと思います。

検討を重ねデザイナーと施主が一緒になって住宅をプランから完成へと導きましょう。そして個性的なこの世でたった一つの機能的で面白い家を造りたいものです。家造りは建築家まかせではなく施主である方達との共同作業なのですから。

ちなみに日本人は洋風かぶれしているものの、心の底には和というものが存在すると思われます。懐かしくもあるのでは。日本人の感性なのでしょうか。和は心を落ち着かせる要素も秘めています。和洋折衷の家が増えてきている傾向にはこのような事もあげられるのではないでしょうか。

最近のデザイナーズ住宅では外観は和風で中身は洋風といったものもあります。また和風モダンといった住宅も増えてきています。たくさんの日が差し込む個性豊かな家を建てて下さい。

何れにしても、建ち並んだ住宅が調和のとれた町並みを築いてくれる事を望みます。

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デザイナーズ住宅その３

2008-02-21T22:59:00.003+09:00

デザイナーズ住宅の建築費は高額になります。理由は簡単です。建築家が自分のコンセプトやスタイルを崩さない限り高額になるのです。こだわり＝費用となるケースが多いのです。

これは住宅だけではなく、いろいろな分野にも言える事です。デザイナーにお任せという事はやりたいように造って下さい。こんな事例も少なくないのです。ましてや有名な建築家なら尚更です。

他の物に置き換えるなら洋服のブランドが正に同じケースではないでしょうか。建築家もブランド思考になってくると建築費はかさむばかりです。

良い材料とこだわった詳細部、デザインは普通に考えても高いものです。長持ちして良い家を建てるなら高価でも構いません。こんな方は信頼のおけるデザイナーに頼んでも良いかと思います。

しかしセンスの良い無名の設計士は世に五万といるのです。名前やブランドにこだわっては自分の使い良い家は出来ません。冷静に考えてじっくりプラン造りをするべきです。

良心的な建築家なら予算の範囲で出来る限り力量をふるってくれる事でしょう。後の増改築やリフォームも考慮して焦らず家造りにとりくみましょう。仮に建築費が無制限なら素人でも考えられるかもしれません。けっして無いとは言えませんから。

良心的で要望を反映してくれるデザイナー探しがポイントですね。

つづく・・・・次回はデザイナーズ住宅っていったいどんな物？かな・・

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デザイナーズ住宅その２

2008-02-20T22:34:00.003+09:00

デザイナーズ住宅において建築家選びは一番の重要なポイントであります。建築家の選択で外観、内観、のデザインや機能がほぼ決まってきます。一言で言うなれば建築家のセンスです。

建築士の資格には一級、二級建築士があります。建築関連では施工管理といった資格もあります。一級建築士は全ての建物に措いて設計できます。簡単に言うと小規模の建築物から大規模の建築物までといった具合です。二級建築士は一般には住宅規模の物に限られてきます。

やはり一級建築士を持つ建築家が優れているのでしょうか？一慨には言えません。工法などにより変わってくるのです。

デザイナーズ住宅の中の要素により得意な分野にあてはまるかが重視されてきます。例えば和の空間のデザインや洋の空間、それぞれ異なります。和洋折衷といったモダンさもあげられるのです。

一級建築士だからといって安心はできないのです。建築家の選択は個々のセンスや施主の要望をどれだけ反映し形にするかが問われるのです。

デザイナーズ住宅を建てる際に建築業者やハウスメーカーに依頼するケースもあります。この場合は幾つものプランやプレゼンを数人に絞り決定します。前もって建築家の今までの作品を研究、検討する事をお勧めします。

昨今は建築家の過去の作品やコンセプト、経歴といったものがインターネットで知る術があります。日本建築家協会のサイトで確認しても良いかと思います。あくまでも参考に。

デザイナーズ住宅を建てるに当たってはご自身の目で確かめてからでも良いでしょう。近隣の住宅を常に意識してみる事も必要です。

つづく・・・次回はデザイナーズ住宅のメリットとデメリットです。ご期待下さい。

関連ブログ

　　
住宅リフォーム

家具選び　北欧家具とアジア家具

デザイナーズ住宅その1

2008-02-14T23:10:00.002+09:00

デザイナーズ住宅と聞くとなんかお洒落な感じがしませんか？基本的には建築家が設計したものです。少し大げさなものですね。

内容はお客さまの要望を打ち合えあせで聞き出す。この繰り返しで全てを満たす？要望を取り入れた住宅設計をする。デザイナー＝建築家のことです。服のデザインを手がける人をファッションデザイナーと呼びますよね。この建築部門なのです。

外観　内観、機能性、生活スタイル他いろんな観点からプランを検討するのです。お客さまが描いていた理想の家を形にするのです。熱意がある設計者なら誰でも考え検討する事です。

デザイナーと呼ばれる人たちの多くは自信とプライドのを持って取り組んでいるのでしょう。確かに斬新なデザインの住宅は素晴らしいものです。加えて機能性にもたけているのです。

続きは又。次回は建築家の選択です。ご期待下さい。

住宅建設の参考に
樹脂サッシで快適住居
狭小住宅にいどむ

新築住宅あなたは和風派それとも洋風派

2008-01-20T22:21:00.000+09:00

新築住宅を建てる方は、まずどんな感じの家にしたいか考えるでしょう。

私は昔ながらの和風の家がいいな。高齢の方がいればなおさらですよね。

外観はいぶし瓦や銅板で葺いてあったりぬれ縁があったり軒けたは丸太

だったりして。内観は８畳の通し間や障子、柱はヒノキを使用して、

壁はジュラク塗りといった感じかな。とにかく日本古来の建物が好み

です。という方もいるでしょう。

その反面、今は洋風の家がいいよ。だって外観はモダンな方がいいし

内観は床はフローリング張りで壁は綺麗な壁紙や塗り物でオシャレ

にしたいもん。吹き抜けがあったり窓だって上げ下げ窓や選択が

たくさんできるしね。どちらもお好みで良いとは思います。

今はシンプルモダンな家や和風モダンといった和洋折衷の家も

はやってますよ。いずれにしても本格的な和風など少ないし

ましてや数奇屋建築なんぞ、なんちゃって数奇屋になってしまいます

もの。完全無垢の本格的洋風といったものも多くはないと思います。

一つだけ気になるのは町並みがバラバラになってしまうのは

どうかな、と思います。調和のとれた町並みを築いていきたい

ものですね。

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賃貸契約の注意点

2007-12-02T21:45:00.000+09:00

いい家が欲しい、という場合、
買う以外にも「借りる」という選択もありますね。

住まい選びにおける賃貸契約の注意点について考えて見ましょう。

住まい選びにおける賃貸契約には注意点がいくつか存在しています。
住まい選びにおける賃貸契約の注意点とは一体なんでしょうか？

住まい選びにおける賃貸契約の注意点――それは、
賃貸の契約における書面をしっかりと読むということが、
住まい選びにおける賃貸契約の注意点における主要な第一点目となるのです。

住まい選びにおける賃貸契約の注意点の第二点目は、
住まい選びにおける賃貸契約の注意点の書面を読む際に、
決して読み誤らない、という点に、十分、注意を払う必要があるのです。

住まい選びにおける賃貸契約の注意点というのは、
ともすれば、非常に読み間違えやすい内容を含んでいる場合が少なからずありますので、
住まい選びにおける賃貸契約の注意点をしっかりと声を出して読むことが肝要です。

中古住宅選びのポイント

2007-11-15T15:03:00.002+09:00

中古住宅は、新築よりも比較的割安に購入できるという大きなメリットがあります。

では、中古住宅を選ぶ時にはどのような点に注意したらよいのでしょうか。

まず、中古なのでキズはつきもの。どの部分がどれくらい傷んでいるのかをよく確認します。傷みが目立つ建物の場合は、改修費用がいくらくらいかかるのかも考慮しておかなければなりません。

また、隣地との境界はどこか、電気の容量契約は何アンペアか、ガスの種類、汚水処理の方法等についても、一通り確認しておきましょう。

権利関係については、特に念入りにチェックしておく必要があります。例えば抵当権が設定されているかどうかは登記簿謄・抄本を見ればわかります。仮差押えなどの登記がある物件には、基本的に手を出さない方が無難です。

それから、仲介業者には、前の持ち主がなぜこの住宅を手放したのかをよく聞いておきましょう。

住宅選びのポイント

2007-11-15T15:03:00.001+09:00

住宅選びのポイントは、立地・デザイン・価格・設備・間取り等いろいろあります。

まずは立地環境の確認から始めましょう。必要なものが近くにあるか、逆にあってほしくないものが近くにないか。

例えば、小さな子供がいたら、学校が近くにある方が便利です。一方、工場やゴミ焼却場、車の通りの多い幹線道路などが近くにあると、健康を害することになりかねません。

住宅選びのポイントとして次にチェックしたいのは、地盤。地盤の確認のためには、建売住宅の場合、「地盤調査報告書」を建築業者に提出してもらうようにします。万一、業者がこれを提出してこなかった場合、その物件には手を出さない方が無難です。

住宅そのものに関しては、家族構成やライフスタイルに合わせて、どんな建物・間取りがよいかよく検討し、自分たちに適したものを選ぶことが大切です。